Casa à Beira-Mar em Ilhéus, Condomínio Vitória Mares|2.420m²bairro Aritaguá, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, área total 2.420,00 m²

🌴 Casa Pé na Areia no Condomínio Vitória Mares, propriedade com área de 2.420 M2 - Um refúgio exclusivo no litoral norte de Ilhéus/BA!

🏡 Sua casa dos sonhos frente ao mar!

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas, sentir a brisa fresca do mar logo cedo e viver cercado pela tranquilidade e beleza natural do litoral baiano. Esta é a proposta desta residência única, localizada no exclusivo Condomínio Vitória Mares, no charmoso bairro Jóia do Atlântico, em Ilhéus – Bahia.

Pensada para proporcionar bem-estar, privacidade e muito conforto, esta casa é ideal para famílias exigentes, que desejam unir qualidade de vida, espaço, segurança e uma localização paradisíaca.

 Ambientes que acolhem com elegância

• Terreno com 2.420 m², com paisagismo e espaço para momentos inesquecíveis em família

• Ampla área construída, com projeto funcional e ambientes integrados

• 3 suítes confortáveis, sendo:

  • Suíte Master com dois banheiros, closet e varanda com vista frontal para o mar – um verdadeiro refúgio dentro do seu próprio lar

• Sala de estar arejada e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares

• Copa e cozinha planejadas, com excelente aproveitamento de espaço

• Escritório privativo, ideal para home office com vista para o jardim

• Lavabo + 4 banheiros bem distribuídos

• Área de serviço independente, prática e funcional

• Casa de caseiro completa, com depósito e canil

• Poço artesiano com sistema de tratamento de água próprio

• Móveis de bom gosto já incluídos, prontos para uso imediato

🌅 Qualidade de vida com sofisticação e segurança

Viver aqui é estar rodeado por natureza, conforto e o verdadeiro charme de Ilhéus, com a vantagem de estar em um condomínio fechado de alto padrão, com segurança e tranquilidade garantidas.

• Acesso pé na areia, direto à praia

• Condomínio tranquilo e familiar

• A 45 minutos do Aeroporto Jorge Amado (Ilhéus)

• A 45 minutos de Itacaré, destino turístico com praias, trilhas e gastronomia renomada

• Próximo a supermercados, bares, restaurantes e serviços da região.

💎 O investimento certo para viver com estilo

Mais do que uma casa, essa propriedade representa um estilo de vida elevado. Seja como residência principal, casa de veraneio ou até mesmo como um imóvel de renda, ela oferece todos os atributos que famílias de bom gosto procuram:

✅ Amplitude e conforto para viver com liberdade
✅ Privacidade em um cenário paradisíaco
✅ Estrutura pronta para mudar imediatamente
✅ Potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no litoral baiano

Por apenas R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais), – Móveis incluídos.


📞 Venha viver o melhor de Ilhéus com sua família

Esta é a sua oportunidade de viver com os pés na areia, em um ambiente seguro, confortável e exclusivo. Agende uma visita e descubra por que essa casa é o cenário ideal para a próxima fase da sua vida ou para seu investimento.

Joir Lino da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 7194 | CNAI 8584 | CIPS 61425547
Corretor parceiro da DTB Florida Realty – Membro da National Association of REALTORS®

📍 Av. Antônio Carlos Magalhães, 131-B – Ilhéus – BA – CEP 45651-620
📱 +55 (73) 9965-1085 | (73) 98123-7947
📧 Joir7373@gmail.com

⭐ 10 Pontos Fortes Desta Propriedade Exclusiva em Ilhéus/BA

1. 📍 Localização Pé na Areia
   Acesso direto à praia, com vista permanente para o mar – viver com os pés na areia todos os dias.

2. 🌅 Varanda Panorâmica na Suíte Master
   Uma varanda espaçosa com vista frontal para o mar, ideal para contemplar o nascer do sol no conforto do seu quarto.

3. 🏡 Terreno Amplo com 2.420 m²
   Espaço generoso, com área verde, paisagismo e grande potencial para lazer, expansão ou personalização.

4. 🔒 Condomínio Fechado de Alto Padrão
   Condomínio Vitória Mares – segurança, privacidade e tranquilidade em um dos trechos mais exclusivos do litoral norte de Ilhéus.

5. 🛏️ 3 Suítes Confortáveis e Bem Distribuídas
   Incluindo suíte master com 2 banheiros e closet – perfeita para famílias que valorizam conforto e privacidade.

6. 💼 Escritório Privativo com Vista Verde
   Ideal para home office, estudos ou criação, com iluminação natural e um ambiente silencioso.

7. 💧 Poço Artesiano com Sistema de Tratamento de Água
   Independência e economia, com água filtrada e de qualidade disponível em todo o imóvel.

8. 👨‍👩‍👧 Casa de Caseiro com Depósito e Canil
   Estrutura completa de apoio, perfeita para quem valoriza organização, segurança e cuidado com pets.

9. 🚪 Móveis Incluídos e Pronto para Morar
   A casa já está equipada com móveis de bom gosto – é só chegar e aproveitar!

10. ✈️ Localização Estratégica
    A 45 min do Aeroporto de Ilhéus e 45 min de Itacaré – mobilidade para trabalho, viagens e lazer em destinos desejados da Bahia.

Joir Lino da Silva
Ilhéus / BA
Corretor de Imóveis CRECI 7194, 9ª Região - Bahia, Avaliador Nacional – CNAI nº 8584,
Consultor de Negócios Internacionais CIPS no. 61425547 e Corretor de Imóveis parceiro filiado ao DTB Florida Realty, membro da National Association of REALTORS®.
Avenida Antonio Carlos Magalhaes, 131 - B - Ilhéus, BA - Ilhéus – CEP 45651-620
+55 73 9965-1085 / 73 99926-6934
Email: joir7373@gmail.com